剧情电影《学区房72小时》解说文案
学区房72小时 (2019)
简介 某大学副教授傅重为了让女儿进入市重点小学，在72小时内出售现有房子，凑足钱款，买下对口学校的学区房。由于时间紧迫，傅重不得不以200万价格降价出售，钟点工牛阿姨声称儿子小宝正急于购买婚房，拿出自己多年的积蓄，双方一拍即合，立刻签约。正在皆大欢喜的时候，傅重又接到坏消息— —卖方坐地起价40万。傅重正为难之际，中介来电说有客户愿以市场价250万一次性付款购买傅重的住宅，这样，所有问题便可解决…… 而
这位客户，正是有求于傅重的学生家长袁主席。是坚守诚信与牛阿姨履行合约，还是为孩子的未来，毁约将住宅高价转售他人，傅重面临两难抉择……剧情电影《学区房72小时》解说文案
周五下午两点十五分
小傅匆忙离开教室
跟着当中介的毛豆
去看华明小学的学区
地址在华明里83弄
那是1924年的老房子
没有电梯
爬上去
累得直喘气
没有停车位
车只能停在对面的商务楼
一个月租一千五
这栋30平的小房子
天窗正对着学校操场
售价360万
要求一次性付款
不接受抵押贷款
小傅有点难
他手里只有三百万
是十二年前的拆迁款
还差60万
预计需要两周时间
毛豆开始离开
房东等不了这么久
小傅有些急
他两年前开始看房
要么就是太贵
要么就是太慢了
如果这套房也错过了
女儿诚诚
明年去华明小学没希望了
好说歹说
最终敲定
先付十万定金
七天内付余款
签完合同
再赶去幼儿园
刚接到老师电话
一个叫淘淘的男孩
拿水果刀吓唬诚诚
妻子刘家园
正好去接女儿
被淘淘砍伤了手
幸好
没伤到筋骨
回去时
他带了中介小罗回家
七天凑齐六十万
他想到的办法是卖房
小罗在家里拍了照
估价250万
他完全同意
只要求一点
首付六十万
妻子这才知道他的卖房计划
轻声提醒他
这里也是学区房
他不以为然
跟最好的学校对口
才叫学区房
这里只有菜场小学
是淘淘那样的小朋友去的
妻子说可以找父亲借
但他不想找老人要钱
也不想继续留着这房子
如果一周卖不掉
他就降价
两百万也卖
当晚就有人来看房
他从学校赶回家
见保姆牛阿姨还没走
正给妻子包饺子
说家园手上有伤
包点饺子放冰箱
煮起来方便
又听说卖房底价两百万
牛阿姨立刻凑过来
说自己想买
小傅不太相信
但牛阿姨说
卖了老家的房子
再加手里的存款
现金正好60万
虽然儿子小宝没有上海户口
但儿子的女友晴晴
是上海人
至于后面的房款
儿子可以按揭
他们商谈时
家园没有参与
她带孩子去了洗手间
重重一声关上门
小傅没有理会
他跟牛阿姨回家
去跟小宝面谈
没想到
刚一开门
就见小宝攀着绳子要上吊
原因是
晴晴家长说了
一定要先买房再结婚
明天是规定时间的最后一天
房子还没买到
晴晴提出了分手
难怪牛阿姨急着要买房了
小傅的房子
正好在晴晴家长
划定的买房区域范围内
两室一厅
70平
完全符合对方家长的要求
牛阿姨从床底拖出一个行李袋
打开给小傅看
现金整整60万
接着
牛阿姨母子连夜出门
要领晴晴家长去看房子
但晴晴妈出去打麻将了
不知什么时候回来
所以
牛阿姨去晴晴家门口等着
小傅先回家
已是深夜
老婆孩子都睡了
小傅独自等在客厅
一直没有消息
实在等不了
他才回到房间
拖出一张小床睡下
周六上午
又有人看房
带女儿上完奥数和跆拳道回家
看房的人已经走了
但还有个中年女人在家里等他
他一眼认出
这是袁主席
也是学生小袁的妈妈
袁主席送他一盒茶叶
邀请他明天去公司新开的会所坐坐
顺便给小袁指点指点
顺便的内容
才是重点
这件事
他听小袁提过
袁妈妈希望女儿申请海外读研
但专业分需要考过95分才行
而小袁的专业分不太理想
所以
当妈妈的
便想请傅老师给女儿帮帮忙
袁主席说完这些就走了
小傅显得有些被动
他心虚的是
其实一个月前他就跟小袁好了
就是昨晚
小袁在他的车里
跟他说了海外读研的事
下午
他提着茶叶去了学校
想通过小袁再把茶叶还回去
学校对这种事管得很严
而他自己也是个有原则的人
学生给他塞红包求他改分数
他严词拒绝
同样
学生家长给他送礼
他也不愿收
但他没找到合适的机会
把茶叶还回去
所以茶叶
还是安静的放在他的柜子里
毛豆又催房款了
幸好 晚上回家
牛阿姨和小宝都在
说晴晴家长已来看过房子
如果今天能签合同
明天一早
就让晴晴和小宝去领结婚证
合同也已带来
小傅查看合同时
家园在厨房里摔了杯子
牛阿姨赶忙过去收拾
跟家园说谢谢
家园僵硬的笑笑
转身回了房间
牛阿姨期待地回到桌前
听小宝一句句地交代
晴晴妈的名字
也要写在房产证上
还要给晴晴妈留一个房间
又强调说
晴晴和他
可没时间洗衣服
牛阿姨一直点头说好的好的
小傅听不下去了
看来牛阿姨得另外租房住
房产证上
也不会写牛阿姨的名字
他把牛阿姨叫去阳台单独谈
可牛阿姨说
自己不吃亏
小宝和晴晴结婚了
以后就是上海户口了
小傅不再多说
很快签了合同
没有定金
收下60万首付款
约好明天下午去银行办贷款
牛阿姨母子向他鞠躬道谢
他叫了家园一声
没人应
去房里一看
家园正躺在床上
说有点吃力
他没多问
又出去了
家园的肩膀抽动起来
哭了
约好周日一早见房东
但房东放了他鸽子
说有客户出价四百万
至于定金
房东愿意赔偿他20万
他很气愤
但也没办法
打官司随便一耗就是半年
就算赢了
接下来过户办证
弄完已不知什么时候
华明小学有规定
入学前一年
孩子户口
必须进入学区房
他耗不起
只能妥协
房东给出的最后期限
是明天中午12点
实在没办法
他想到了小袁
小袁答应得很爽快
让他把卡号发来
可卡号还没来得及发过去
又听同事说
院里收到举报信
有老师问学生家长索要财物
他想了想
发送卡号的事
就摘置了
小罗又要带客户来看房了
出价250万
一次性付款
他立刻赶回家
虽然约好下午去跟牛阿姨办贷款
但房东突然涨价
他措手不及
顾不上那么多了
他让家园随便找个理由
能拖住牛阿姨就行
只是没想到
小罗带的客户
竟是袁主席
说买房
是为了解决上海子公司
外地员工的住房问题
钱带来了
合同也备好了
就差签字了
小罗主持的合同签订很严谨
因为产权证上
有家园的名字
所以合同也需家园签字
但家园手伤不能握笔
那就需要写份委托书
家园按了手印
再由小傅代签合同
小傅去跟家园商量
但家园表现得很不积极
她还在担心牛阿姨怎么办
小宝的婚事怎么办
听见门外有响动
牛阿姨来了
小宝和晴晴
上午刚拿了结婚证
现在该接他们去银行了
小傅只好亲自去解释
60万首付款
他原样归还
也愿意付点违约金
可牛阿姨不同意
她只要房子不要钱
明明合同都签了的
实在没办法
她抢了小傅的户口本扔下楼
然后跑下楼捡了东西就走
小傅追了一番追不上
只好无奈回来了
又听毛豆说
房东要求他4点半前
赶到交易中心
否则就跟别人过户了
现在一点半
他还有3个小时
家园劝他说
不要卖房子
其实在哪里读书
对诚诚影响没那么大
他忍不住发起火来
“你看看别的家长为孩子做了点什么”
“再发表意见好吗”
“我天天上班还给人家补课”
“回到家之后”
“还要带诚诚去读这个班那个班”
“你天天在家无精打采还啰嗦”
“你为女儿做了些什么”
牛阿姨去了法律援助中心
叫他也过去让律师评理
出发之前
他叮嘱家园
只要咬住一点
家园从未同意把房子卖掉
牛阿姨就无话可说
在法律援助中心
他开始申辩
产权人之一的刘家园
不同意卖房子
合同是他代签的
所以
合同无效
牛阿姨急了
昨晚家园在厨房摔了杯子
她在厨房里感谢家园时
家园是点了头的啊
只是
这一幕没人看见
没人能证明家园真的点了头
更何况
迟到的家园
也明确否认了这一点
家园说
她确实不想卖房子
至于买房这么大的事
她却在房里睡觉
那也是因为她有抑郁症
需要吃药
会嗜睡
小傅放下心来
把60万还给牛阿姨
牛阿姨却不肯还回户口本
一边喷怒地质问
为什么要骗她
她一把拍掉小傅的眼镜
骂小傅不配当老师
小傅气急
一杯水
朝牛阿姨脸上泼去
彻底撕破脸了
小傅夺回户口本
毫不犹豫地离开
家园跟着小傅跑了一段
忽又停下
愣了一会
她转过身
回到牛阿姨身边
“牛阿姨”
“我不是他老婆”
“我跟小傅两年前就已经离婚了”
“我们是因为孩子”
“才决定先不公开这件事情”
“你干嘛呢”
“人家都等着呢”
“其实我一直都提心吊胆”
“不知道哪天就要公开”
“刘家园”
“你说错了”
“我们不光光是因为动迁才搬到这么远”
“我们是因为当时结婚”
“需要大一点的房子”
“我们当时搬进去的时候”
“也是高高兴兴的”
“你们私人的事情”
“要么到外面再讲好不好”
“牛阿姨的确是谢过我”
“我也跟她点过头”
“对不起”
“爸刚来短信”
“钱到账了”
“快去交易中心吧”
小傅总算抢到了学区房
晚上再赶回学校
明天要期末考
他花半小时
给学生做答疑
教室里不见小袁
窗外停着一辆车
小袁正对着车喊
“对我就是喜欢他怎么了”
他神色凝重地转过身
这件事瞒不住了
从学校回家
那辆车已在楼下等他
袁主席很愤怒
愤怒过后
她下了一个命令
小袁的期末考试分数
不能低于95分
精疲力尽地回家
家园和孩子都睡了
他坐在沙发上
捂着脸哭了
周一早上
他到了办公室
发现书记也在
院里收到举报信
指名道姓说
他向学生家长索贿
茶叶盒被展示出来了
他也不懂
为什么在茶盒下面
有40万现金
书记说
今天做好监考工作
明天停职接受调查
监考结束后
他问小袁
果然是小袁放的
他没有发银行卡号
怕他很着急
便拿了现金放在他的柜子里
然后忘了告诉他这件事
小袁觉得没什么问题
她明年毕业
诚诚也去上学了
小傅卖了老房子
这也是重新开始
她不在乎
和小傅的关系被曝光
但是小傅在乎
“你不应该为了我”
“放弃申请海外读研”
“你不应该天天”
“只想着跟我在一起”
“你都没有看过这个世界”
“你怎么能确定自己真正想要什么呢”
“这么说”
“你确定自己想要的了”
“是吗”
“你确定了吗”
小傅偏过头
让小袁离开
两天后
他向纪委解释了这笔钱
澄清了没有改学分
不存在贿赂的事实
一个月后
带女儿去华明小学公开课
牛阿姨购房贷款
批准了
明天可以去交易中心过户
小宝的婚宴
他会和家园一起去
这个时候天气很好
他的心情也很好
像是车里欢快的儿歌
此时此刻
毛豆打来电话
83号楼的搬迁工作于下半年开始
换句话说
明年83弄
已经不是华明小学的学区了
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